• Bienvenue sur le site de l’agence LAHYMMO

Présentation des services – cartes

Les copropriétés sont réglementées :

  • La Loi sur les copropriétés, les Articles 577 bis

  • L’Acte de Base de votre copropriété

  • Le Règlement Général de la copropriété

  • Le Règlement d’Ordre Intérieur

Le contenu de ces documents doit être respecté par l’ensemble des copropriétaires, des résidents, des locataires et par toutes les personnes intervenant au niveau de la copropriété.

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Les travaux se divisent :

  • Travaux conservatoires d’entretien et de maintenance : surveillés et commandés par le syndic

  • Travaux d’un montant inférieur à la limite de mise en concurrence : ces travaux sont commandés et surveillés par le syndic

  • Travaux d’importance : votés lors d’une assemblée suivant la procédure prévue par la Loi

Le syndic LAHYMMO intervient dans la phase de conception, surveillance, réalisation

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La responsabilité au regard de la loi :

  • Les missions du syndic sont nombreuses.
    Les tâches et les responsabilités du syndic nécessite rigueur et connaissances approfondies des statuts de l’immeuble et du contenu des législations.

La responsabilité envers les copropriétaires :

  • Le syndic assure que les décisions prises en assemblées générales soient mises en œuvre.

La neutralité du syndic :

  • Le syndic doit par son comportement, ses paroles conserver l’église au milieu du village. Il fait donc respecter par chacun les décisions prises par les assemblées et les règlements de la copropriété.
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LAHYMMO prend en charge l’administration liée à la création de votre copropriété de A à Z :

 – de la rédaction des contrats aux appels de fonds et de provisions, en passant par l’audit du bâtiment,
– de l’ouverture ou la reprise du compte en banque,
– de la création de la copropriété dans le logiciel,
– de l’élaboration du budget
 ou encore le choix de l’assurance et la tenue de la première Assemblée Générale de lancement de votre copropriété.

La copropriété, notre métier

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ACCES A VOS DONNÉES
24H/24 ET 7J/7.

– LAHYMMO met à la disposition de chaque copropriétaire une interface permettant d’accéder aux données de votre copropriété via le site www.lahymmo.be.
– C’est un outil performant, et entièrement sécurisé complet et facile d’utilisation qui vous permet de consulter toutes les infos concernant votre copropriété et concernant vos données privées directement et quand vous le désirez.
– Accessible partout Il s’utilise depuis n’importe quel ordinateur, tablette ou smartphone. Le tout sans installer de logiciel.
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DES PROFESSIONNELS DISPONIBLES

ET

A L’ECOUTE DES COPROPRIETAIRES

– L’équipe administrative, comptable et technique de LAHYMMO est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 17h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous.

– Un numéro d’urgence est également accessible 24h/24 et 7j/7 :

le 0476/417624

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Lors de l’installation d’une nouvelle copropriété, LAHYMMO présente aux membres du CdC mandatés par la première assemblée générale au moins trois devis pour mettre en place les services (entretien des communs, assurance, entretien des systèmes incendie, entretien des ascenseurs, etc…)

Durant la vie d’une copropriété, LAHYMMO présente trois devis au moins s’il s’avère nécessaire de remplacer un prestataire de service.

Les contrats sont suivis par LAHYMMO ; les manquements sont signalés aux prestataires qui sont invités à y remédier.

Si le service ne répond plus aux attentes des copropriétaires, de nouvelles demandes d’offre sont présentées à l’assemblée générale.

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